请大家帮我看看这个商铺投资有没有风险（组图） 已解决
 悬赏分：30
- 解决时间 2008-05-31 09:56
已经考虑了好多天了,现在在看这个商铺的人特别多.
在一楼,共15平方,客流量挺大,这个广场不远有3所有名的大学. 可是也要考虑前面的人为什么只干了一个月就舍弃装修不干了. 还有,商场规定只能90%的饮料类. 七零八落的加起来大约要10W(可以简单的改变装修) 我和韩国朋友合作的,他已经开了一家特色咖啡厅,很成功. 这是一个以经营服饰，小商品，象女人街，步行街一类的：八里台文化广场，很热闹的． 现就4楼有一个售卡经营的美食广场和一个15平左右的水吧． 上楼的电梯就这一个，所有的人都要经过的． 主要是3万的压金和2万的进场费！ [ 本帖最后由 qin2586 于 2008-5-31 11:13 编辑 ] sp1.jpg(61.93 KB) 下载次数:5128 2008-5-31 09:56
问题补充：
已经考虑了好多天了,现在在看这个商铺的人特别多. 在一楼,共15平方,客流量挺大,这个广场不远有3所有名的大学. 可是也要考虑前面的人为什么只干了一个月就舍弃装修不干了. 还有,商场规定只能90%的饮料类. 七零八落的加起来大约要10W(可以简单的改变装修)我和韩国朋友合作的,他已经开了一家特色咖啡厅,很成功. 这是一个以经营服饰，小商品，象女人街，步行街一类的：八里台文化广场，很热闹的． 现就4楼有一个售卡经营的美食广场和一个15平左右的水吧． 上楼的电梯就这一个，所有的人都要经过的． 主要是3万的压金和2万的进场费！[ 本帖最后由 qin2586 于 2008-5-31 11:13 编辑 ]sp1.jpg(61.93 KB)下载次数:51282008-5-31 09:56 |
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2008-05-31 09:56
个人比较主观，而且也直接：此地不宜！！ 原因有以下几点： 1、位置：地处扶手梯低，和死胡同没什么期别，从风水学判断，阴重阳轻，极其不利；从商业角度看，属死水区，根本没有流动性，人进不来； 2、宣传：只有深深凹在里面的小小一块广告牌，根本吸引不了客户； 3、风险性：刚刚做了一个月的商户就是很好的车前之鉴（也是类似行业） 4、3W的押金和2W进场费，另还有2次装修的费用，没10W也少不了，10w进这个位置不值，情愿花20W拿个好点的位置 5、商场的优势（人流）根本享受不了 不要被表面欺骗了，月租先不算，亏人工也就不少了 谨慎啊
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