对很多个人、家庭来说，家中的东西太多了，橱柜完全不够用，不知道放在哪里？而装修、搬家时大件家具临时储存问题也令他们苦恼。现在市场中新兴出现了一种名为“社区仓储”的创业项目，为个人、家庭解决难题。
而且该生意的投入可大可小，可以说属于十万元创业项目，但受益不菲，投资十万目前普遍月净利润约2—3万元。当然你可以随着生意的好坏增加投资。
社区仓储生意与本刊曾经介绍的私人仓储生意有很多相类似的地方，如租赁一个场所，划分空间用于客户储存，但不同的地方有两点：一是，市场定位更加精准——就是家庭服务，因此租用的地方为社区内的居民楼，更加方便客户随时取东西；二是，投入更加低，因为只需要租用一至两层居民楼做库房即可，因此整体投资要低很多。
目前社区仓储的空间从0.7立方米到20立方米不等。用户事先量好存放物品的尺寸，然后选择适合的储物格。一个5平方米的储物格，可容纳一居室的物品，非常实用。社区仓储按月、季度、年收取租金，最便宜的储物格月租金298元，平均一天不到10元。
两大投资理由，较高回报最为诱人
一是，较高的回报。据重庆某社区私人仓储公司负责人介绍，社区仓储的投资大小依赖于楼盘的地段，但是即使一线城市黄金地段，一层楼的月租金5万余元即可。同时一平方米的地方至少可以建成三四立方米的存储空间，而自助式仓储对外出租的价格是平均每立方米的日租金大约10元，相对而言盈利空间较大。以重庆市社区仓储为例，每月租金收入大约四五十万元，而成本支出约二十余万元，投资者大约有50%的毛利润空间。
二是，市场需求大。社区仓储的市场需求较大，据北京某社区仓储公司的调查统计，目前有50%的家庭杂物过多，而这些杂物大多数是偶尔会用，扔掉可惜的物品，他们对于社区仓储的需求很旺盛。而且仓储费用不高，普通工薪家庭也能接受。而像上海市一些社区私人仓储公司的生意很火，一方面他们在不断扩大社区内的仓库租赁面积；另一方面租赁储物格需要预约了，有的社区甚至要提前预约一两个月。
