白领回乡开民宿，房价赶上星级酒店
在黄金周全国的热门景点几乎都人满为患，一些上海白领却自驾前往周边山水秀丽的民宿小住。据一些热门民宿统计，虽然民宿每晚千元的房价飙升已经赶上星级酒店，但黄金周期间仍全部客满。看准这样的商机，一些曾在上海打拼的白领也辞职返乡开起了民宿。
民宿主要客源：莫干山民宿八成是上海客
某民宿管理者介绍，这里80%的客人来自上海，其中不少还是回头客。客人几乎都是自己驾车而来，其中又以举家出游的居多。随着自驾一族越来越多，民宿生意也跟着越来越好。一位民宿负责人介绍，平时的满房率也有近5成。
民宿周边环境：山水秀丽风景好
名为“西坡29”民宿的管理者曾先生告诉记者，民宿只提供WIFI信号，没有电视机，也没有其他娱乐设施。民宿藏身于莫干山竹林深处，群山环抱竹海滔滔，客人喜欢的就是这里的宁静和清新：一家人散散步或者在慵懒的下午看看书，享受清静的慢生活。
开设民宿条件：农家小屋原生态
民宿大部分是农家小屋改建而成，也因此农家的老砖、原木悉数留存。如“西坡29”原本是主人自己度假用的，结果阴差阳错做成了民宿。虽然一栋农家小楼往往只有五六间房，但生意依然火爆。陈统奎创办的“花梨之家”民宿去年黄金周也创下客满的新纪录，七八间通铺和单间共住下20多位房客。
“我开的民宿不同于旅馆和农家乐，主人会像朋友一样热情接待你，大家会一起下地干活、上树摘果、聊天做饭。”说起自己创办民宿的理念，陈统奎提及2009年的旅行中台湾乡村的特色民宿和生态旅游让他大开眼界，只有具有个性和特色的民宿才最受年轻人热捧。
个性民宿特色一：人情味
陈统奎说，民宿最大的特色就在于充满“人情味”。据陈统奎介绍，在“花梨之家”吃饭的话要自己下地摘菜、然后自己动手烹煮。特别是在中秋节那天，来自大城市的两个家庭和陈统奎一起下地锄芋头，然后烧了一桌芋头菜，大家一起动手十分高兴，人情味是民宿独具特色的重要一点。
个性民宿特色二：沟通桥梁
民宿的另一大特色就是搭建了沟通外来旅游者和当地人的桥梁，旅游者可以根据时节体验农事，夏天摘水果、拔草，冬天摘佛手瓜等。而有一技之长的旅游者可以为当地的孩子或者老人提供帮助，比如教孩子英语、唱歌等。
华东师范大学旅游学系教授楼嘉军分析，随着我国旅游业的发展和成熟，旅游消费将逐渐从“观光”向“休闲”过渡。届时，兼具秀美风景和文化内涵的民宿将迎来更大的发展机遇。
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